Maison 114m² à gurunhuel

Iad France - Maxime Marius vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison Traditionnelle de 114 m² sur un vaste terrain de 3680 m² à Gurunhuel.
Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans un environnement paisible à Gurunhuel. Construite en 1949 et ayant bénéficié de rénovations, cette propriété respire le charme et l'histoire tout en offrant un confort moderne.
La maison se compose de 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses idéalement réparties pour offrir intimité et espace à chaque occupant. Chaque chambre est bien agencée et porte une étiquette spécifique (Chambre enfant, Chambre parentale, Chambre ou bureau, Chambre d'amis).
La pièce principale offre un bel espace de vie avec sa cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La buanderie est également présente pour simplifier les tâches du quotidien.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité et de surfaces généreuses, offrant un cadre de vie des plus agréables.
À l'extérieur, le vaste terrain de 3680 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des expositions plein sud et est pour des moments ensoleillés et paisibles dans votre jardin.
Le quartier est calme et propice à la tranquillité. L'école maternelle est située à seulement 5km, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants.
Les équipements de confort sont nombreux : connexion câble TV, fibre optique, système de chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, alimentation électrique et bois, système de ventilation mécanique, et système de sécurité avec alarme ou vidéo.
Une véritable pépite à visiter sans tarder pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30483966)