Iad France - Peggy Merle vous propose : Une OPPORTUNITE à ne pas manquer !
À seulement 15 minutes de Tournus, LA GENÊTE, maison traditionnelle à fort potentiel d'aménagement ! Idéale famille (quelques 200 m² habitables).
De PLAIN-PIED, la vie s'organise avec : - Un séjour / salon traversant de 34 m² avec poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning et vos dimanches d'hiver. Le petit plus ? Son accès direct à une terrasse couverte, pour vos repas d'été. - Une cuisine équipée semi-ouverte de 10,5 m². - Trois chambres : une chambre parentale de 19,7 m² avec dressing, et deux autres de 10,2 m² chacune. - Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants (pour éviter les embouteillages matinaux ! ) - Un espace bureau de 16 m² avec accès à l'étage.
À l'ETAGE : les espaces combles aménagées sont à définir : chambres, dortoirs, salle de jeux... etc, la perspective de jolis projets !
Pour la praticité du quotidien : buanderie, cellier et un garage double complètent ce bien.
Et à L'EXTÉRIEUR - La cerise sur le gâteau : 3000 m² de terrain plat (OK piscine), clos et arboré qui offre un environnement paisible et sécurisant.
Alors, on fait quoi ? On visite ? Ce n'est pas qu'une maison mais un projet de vie qui vous attend.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 498775923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30483493)
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Référence: 1599139 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 04/09/2024
Coûts annuels estimés :
3 830 € - 5 250 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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