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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 264m² à saint-martin-d'heres
— Saint-Martin-D'heres 38400 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Violaine SERRE vous propose : [ Maison MODULABLE o FORT POTENTIEL ]
o Emplacement : Saint-Martin d'hères o Limite Gières o Secteur Murier
o Epoque de construction : années 1960
o Surfaces : 237 m² carrez ( + 27 m² utiles)
o Terrain clôturé : 635 m²
o Isolation extérieure réalisée en 2021
o Configuration actuelle : 1 studio (18 m²), 1 T3 (68 m²), 1 T4 (76 m²) et 102 m² supplémentaire à exploiter.
o Potentiel : à garder en l'état ou divisions supplémentaires ou regroupements de lots possibles
o Nombre d'entrée indépendantes : 5
o Places de stationnement : 4 (il est possible d'en prévoir plus)
o Vendue libre de toute occupation
Cette maison UNIQUE, grâce à sa MODULARITÉ et son POTENTIEL, peut répondre à des PROJETS VARIÉS :
o FAMILLES MULTI-GÉNÉRATIONNELLES souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun.
o INVESTISSEURS LOCATIFS cherchant une opportunité avec plusieurs logements à exploiter => secteur NON SOUMIS À L'ENCADREMENT DES LOYERS (applicable au 20 / 01 / 2025)
o ARTISANS / ENTREPRISE à la recherche d'un lieu combinant habitation et activité professionnelle.
o FAMILLE CLASSIQUE qui souhaitent un espace de vie confortable tout en générant un revenu locatif supplémentaire.
Je me tiens à votre disposition pour vous donner plus d'info et organiser une visite !
Violaine
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 14 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30429422)
o Emplacement : Saint-Martin d'hères o Limite Gières o Secteur Murier
o Epoque de construction : années 1960
o Surfaces : 237 m² carrez ( + 27 m² utiles)
o Terrain clôturé : 635 m²
o Isolation extérieure réalisée en 2021
o Configuration actuelle : 1 studio (18 m²), 1 T3 (68 m²), 1 T4 (76 m²) et 102 m² supplémentaire à exploiter.
o Potentiel : à garder en l'état ou divisions supplémentaires ou regroupements de lots possibles
o Nombre d'entrée indépendantes : 5
o Places de stationnement : 4 (il est possible d'en prévoir plus)
o Vendue libre de toute occupation
Cette maison UNIQUE, grâce à sa MODULARITÉ et son POTENTIEL, peut répondre à des PROJETS VARIÉS :
o FAMILLES MULTI-GÉNÉRATIONNELLES souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun.
o INVESTISSEURS LOCATIFS cherchant une opportunité avec plusieurs logements à exploiter => secteur NON SOUMIS À L'ENCADREMENT DES LOYERS (applicable au 20 / 01 / 2025)
o ARTISANS / ENTREPRISE à la recherche d'un lieu combinant habitation et activité professionnelle.
o FAMILLE CLASSIQUE qui souhaitent un espace de vie confortable tout en générant un revenu locatif supplémentaire.
Je me tiens à votre disposition pour vous donner plus d'info et organiser une visite !
Violaine
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 14 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30429422)
Référence: 1664825
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 264m² à saint-martin-d'heres
429 000 €