Appartement 48m² à rennes

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Hyper centre de Rennes *

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Idéalement situé dans l'hyper centre de Rennes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au 4er étage d'une résidence rénovée entièrement.
Modernisé avec soin, ce charmant T2 de 48 m² vous séduira dès la première visite.

Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour et une cuisine semi ouverte aménagée / équipée.
Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC.

Ce bien est complété par une cave et un grenier, un véritable atout en centre-ville.

À deux pas des transports et des commerces !
Parfait pour un pied-à-terre à Rennes ou un investissement Airbnb.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77¤ par mois (soit 924 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 924 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396185)