Appartement 41m² à trappes

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Superbe appartement T2 avec parking, entièrement rénové dans un immeuble de 2017 au coeur de Trappes - Parfait première acquisition ou idéal investissement locatif.
Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2017, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par ses finitions de qualité et sa proximité avec les commodités et les transports en commun.

Cet appartement comprend une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant un cadre convivial pour se détendre et recevoir ses proches. La cuisine équipée, bien agencée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu de préparation de délicieux repas.

Profitant d'une exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Terrasse de 7,5 m² très sympathique.

Vous apprécierez également la facilité de stationnement grâce à la place de parking privative en sous-sol incluse avec le bien. De plus, la résidence est sécurisée pour votre tranquillité d'esprit.

Idéalement situé à proximité des commerces, du marché Léo Lagrange, des écoles, des gymnases et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové, encore sous décennale, prêt à vivre ou à louer avec une très bonne rentabilité : 6,2%.
Coup de Coeur Garanti!
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La presente annonce immobiliere vise 55 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme PASCAUD (ID 65003) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388509)