Maison 100m² à thuir

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : THUIR : VILLA T4 NEUVE DE 2024 DE PLAIN PIED - 100 m² / 300 m² DE PARCELLE - 3 FACES - NORMES RE 2020 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - TERRASSE - JARDIN - GARAGE.

Situé parmis les villes les plus attractives des pyrénées orientales et à quelqeus minutes de toutes commodités, decouvrez cette magnifique villa moderne, au style comtemporain, avec ses 3 chambres, de plain pied, dans un secteur residentiel calme et securisé.

Le biern se comoose d'une entrée dessrvant un coin nuit avec 2 chambres de 12 m², une salle de bain et un wc indepdant. Vous trouverez enseuite un gtrand et lumineux sejour exposé sud de 42 m², avec une cuisine moderne à équiper. Vous trouverez egalement une grande suite parentale avec salle d'eau et coin dressing pour un total de 3 chambres.

Coté jardin, vous apprecierez le climat chaleureux meditteranéen sur une magnifique terrasse en vbois de 40 m² exposée plein sud.

Les prestations de la villa :

Normes RE 2020
Frais de notaires réduits
Plain pied - 3 faces
Garage de 15 m²
Climatisation gainable
Double vitrage
Volets électriques
Gazon synthétique
Terrasse bois extérieure

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VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR SOUS 48H.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30240821)