Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Charme et caractère sur cette longère, décorée avec goût, alliant le confort moderne au charme de l'ancien. Celle-ci offre une ambiance chaleureuse.
Longère de 141 m² environ, érigée sur une parcelle de 1068 m².
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur une pièce de vie lumineuse de type véranda, un vaste salon avec sa cheminée / insert, une chambre, une salle de bain, une buanderie et deux WC.
- A l'étage, un grand pallier pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres dont une avec son toit terrasse, un dressing.
- Une grange attenante de 55 m² au sol, un véritable atout pour agrandir votre espace de vie qui offre un potentiel considérable pour créer un loft, des chambres supplémentaires, un atelier ou encore un espace de travail indépendant. Celle-ci dispose d'un escalier béton qui nous mène à une dernière chambre avec son espace salle de douche et wc.
- A l'extérieur, une cave voutée et une capacité de stationnement sur la propriété pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Caractéristiques techniques : menuiseries pvc double vitrage, sauf véranda (bois), volets bois, tout à l'égout, chaudière gaz VIESMAN.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013062)
Longère de 141 m² environ, érigée sur une parcelle de 1068 m².
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur une pièce de vie lumineuse de type véranda, un vaste salon avec sa cheminée / insert, une chambre, une salle de bain, une buanderie et deux WC.
- A l'étage, un grand pallier pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres dont une avec son toit terrasse, un dressing.
- Une grange attenante de 55 m² au sol, un véritable atout pour agrandir votre espace de vie qui offre un potentiel considérable pour créer un loft, des chambres supplémentaires, un atelier ou encore un espace de travail indépendant. Celle-ci dispose d'un escalier béton qui nous mène à une dernière chambre avec son espace salle de douche et wc.
- A l'extérieur, une cave voutée et une capacité de stationnement sur la propriété pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Caractéristiques techniques : menuiseries pvc double vitrage, sauf véranda (bois), volets bois, tout à l'égout, chaudière gaz VIESMAN.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30013062)
Référence: 1623550
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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