Iad France - Ludovic Minier vous propose : Situé au cOEur de Joinville-le-Pont, à deux pas de la place de Verdun et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 68 m² niché au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue datant de 2003. Vous serez séduit par son environnement calme, sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et ses nombreux atouts.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un balcon et un cellier, d'un séjour spacieux ouvrant sur un deuxième balcon idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés.
Les plus de ce bien comprennent une place de parking en sous-sol, une proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER A, ainsi que des travaux de ravalement récents pour une copropriété bien entretenue
Un bien rare à visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 69 lots principaux situés dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Minier Ludovic - EI (ID 22927) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 152.
Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29834997)
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un balcon et un cellier, d'un séjour spacieux ouvrant sur un deuxième balcon idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés.
Les plus de ce bien comprennent une place de parking en sous-sol, une proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER A, ainsi que des travaux de ravalement récents pour une copropriété bien entretenue
Un bien rare à visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 69 lots principaux situés dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Minier Ludovic - EI (ID 22927) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 152.
Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29834997)
Référence: 1591789
Bien en copropriété. Nombre de lots : 152. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 68m² à joinville-le-pont
405 000 €