Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Magnifique maison traditionnelle à Saint-Georges-d'Oléron - 5 chambres - 160 m² à 400 mètres des plages de sable fin, pas de vis à vis, propriété fermée et close de murs.
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 111 m² pour la maison principale, située à Chaucre. Construite en 2000, cette propriété comprend 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, un wc, un vaste séjour lumineux de 25 m² et une cuisine ouverte conviviale de 13 m², Une buanderie de 17 m², un espace terrasse fermée de 22 m².
La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une maison annexe construite en 2004, offrant des possibilités supplémentaires, notamment avec une deuxième cuisine ouverte, 2 chambres, un salon, une salle d'eau le tout sur 49 m². L'exposition double est un réel avantage, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
En excellent état, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Profitez également d'un espace de stationnement extérieur et du calme environnant. Les plages et commodités sont à proximité, idéal pour une vie facile au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible sur l'île d'Oléron. Contactez moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464148)
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 111 m² pour la maison principale, située à Chaucre. Construite en 2000, cette propriété comprend 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, un wc, un vaste séjour lumineux de 25 m² et une cuisine ouverte conviviale de 13 m², Une buanderie de 17 m², un espace terrasse fermée de 22 m².
La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une maison annexe construite en 2004, offrant des possibilités supplémentaires, notamment avec une deuxième cuisine ouverte, 2 chambres, un salon, une salle d'eau le tout sur 49 m². L'exposition double est un réel avantage, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
En excellent état, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Profitez également d'un espace de stationnement extérieur et du calme environnant. Les plages et commodités sont à proximité, idéal pour une vie facile au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible sur l'île d'Oléron. Contactez moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464148)
Référence: 1566598
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 160m² à saint-georges-d'oleron
558 000 €
