Maison 125m² à saint-germain-laprade

Attention : Découvrez cette magnifique villa nichée à Brives Charensac, une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité.

Intérêt : Construite en 1987, cette villa de 125 m² habitable se distingue par son séjour spacieux de 37 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre une organisation optimale de l'espace, incluant 3 chambres confortables, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en profitant de la compagnie des convives.

Désir : Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 675 m² offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux activités en plein air. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie au quotidien.

Côté commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture : plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles rapidement pour assurer votre bien-être.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme Chabannes au [Coordonnées masquées] ou Fabienne verdier au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.