Maison 83m² à auzers

Dans un cadre paisible, découvrez cet ensemble de deux maisons offrant un potentiel d'environ 267 m² au sol !

La première maison, habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cantou de style Renaissance et d'une cuisine. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également de combles aménageables, permettant d'exploiter tout le potentiel de l'espace, ainsi qu'un garage.

La seconde maison, à rénover, représente un véritable projet à personnaliser. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cantou, ainsi que deux autres pièces à aménager selon vos souhaits. À l'étage, des combles aménageables complètent l'ensemble.
Couverture refaite à neuf en 2021.

Le jardin, véritable écrin de verdure, d'environ 4282 m², offre une vue panoramique imprenable sur la vallée du Marilhou. Le tout est situé à proximité d'un village avec commerces.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.