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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Les Niçois du Déménagement
à Nice
ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
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à Nice
Diag'Azur
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Fermetures Gorla
à Saint-Laurent-Du-Var
3 pieces 74m2 avec balcons
— Nice 06000 —
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Situé dans un très bel immeuble Art Déco récemment ravalé et bien habité, cet appartement 3 pièces à rénover offre un fort potentiel dans un secteur central en pleine mutation.
Le bien bénéficie d’une exposition traversante Est/Ouest, offrant luminosité tout au long de la journée, sa surface est de 75m2 en 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant de petits extérieurs.
Avec de beaux volumes, l’appartement dispose d’un agencement optimisé pour transformer les espaces à votre goût.
Le quartier, bien que populaire, est attractif pour un projet locatif ou saisonnier, grâce à sa localisation idéale à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Un investissement prometteur dans un secteur dynamique, en plein cœur de la ville!
Commission à la charge vendeur - Nombre de lots : 20 - Charges annuelles 2040€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 pieces 74m2 avec balcons
292 000 €