Appartement

95810 LABBEVILLE - CHATEAU DE LA CHAPELLE - APPARTEMENT 112 M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - TERRASSE 125 M2 - PARKINGS - CALME, VERDURE, LUMINOSITE ET MODERNITE :

Efficity, par l’intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous présente, en exclusivité, ce véritable coup de cœur niché au cœur du parc naturel du Vexin, dans un charmant hameau à seulement 35 minutes de Paris.
Situé au dernier étage d’un château du XVIIᵉ siècle ayant appartenu à la célèbre soprano Lina Cavalieri, à l’entrée d’un magnifique village du Val-d’Oise, cet appartement est un véritable havre de paix et de prestige.

D’une superficie Loi Carrez de 111,78 m² (possibilité d’extension à 164 m² en ajoutant deux chambres, un dressing et une grande salle de douche), cet appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,40 mètres par endroit et il a été entièrement rénové récemment avec des matériaux haut de gamme et des finitions luxueuses.
L’appartement se découvre à travers un couloir desservant deux chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine ouverte. Ensuite, un grand séjour donne accès à la cuisine entièrement équipée. Une salle de bains avec toilettes et un local technique complètent ce niveau.
Un escalier, logé dans une tourelle attenante, mène au toit-terrasse privatif de 125 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’ores et déjà de l’eau, de l’électricité et du Wi-Fi.

6 places de parking complètent ce bien d’exception au cœur d’un parc d’un hectare.

Prestations haut de gamme :
-Isolation et chauffage performants : fenêtres en chêne massif, VMC Zehnder double flux, radiateurs électriques à inertie,
-Équipements modernes avec adoucisseur d’eau, ballon d’eau chaude de 300L, baie informatique,
-Équipements multimédia et mobilier haut de gamme inclus : Home cinéma d’exception avec sonorisation McIntosh et Bowers & Wilkins, système audio multiroom FOCAL réparti dans tout l’appartement,
-Réseau filaire étendu et passerelles Wi-Fi assurant une couverture parfaite, y compris sur la terrasse,
-Porte d’entrée blindée Tordjmann avec double serrure,
-Mobilier et luminaires design haut de gamme.

Cet appartement d’exception combine charme historique et confort moderne. Idéal pour les amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Il est vendu entièrement meublé et équipé.

Informations complémentaires et visites auprès de Sylvain Gaudeau : +33 6 14 71 81 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
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