Maison

Laville Magalie vous propose: Dans le village de La Bathie, à proximité de toutes les commodités: Ancienne bâtisse des années 1900, mitoyenne sur un coté, entièrement rénovée depuis son acquisition en 2011.
Elle se compose de 3 caves voutées en RDC, 12- 18 et 22 m2, avec électricité et point d'eau, à divers usage (stockage, buanderie, rangement vélos, caves...), un bucher.

A l'étage, par un pallier abrité en guise de balcon: Un vaste hall d'entrée de 15 m2, un dégagement desservant 2 chambres de 11 m2, une SDB avec douche, meuble double vasque, WC de 7,2 m2 ainsi qu'une pièce buanderie de 7,7 m2.

Au second niveau : une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine tout équipée avec ilot, un séjour agrémenté d'un poêle à bois central, un espace salon avec un coin bureau donnant accès à une terrasse extérieure abritée de 17 m2, sans oublier une salle d'eau aménagée d'une baignoire, meuble vasque et WC.

Au dernier niveau, en sous comble, une mezzanine de 25 m2 à usage de chambre bureau, espace détente, jeux...

En extérieur, devant la maison, un emplacement végétal est aménagée, ainsi qu'une cour gravillonnée pour stationner 2 véhicules.

Travaux de toiture, isolation extérieure et intérieure, menuiseries, électricité, plomberie, création de pièce et sdb, cuisine, poêle à bois +chauffage électriques : convecteurs à accumulation, ballon électrique.
Tout à l'égout + séparatif eaux pluviales. Fibre. Foncier: 833€

A visiter sans tarder! Vous serez séduit par le charme de ce bien atypique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Laville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°883069916.
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