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Appartement de 84m² lumineux avec vue sur la loire.
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Cet appartement de 84m² a tout pour vous séduire ! L'appartement se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce. Vous profiterez d'un grand salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest donnant sur un balcon avec une vue magnifique sur la Loire. Une cave et un box complètent ce bien. De plus, un ravalement de façade a été réalisé en 2022, garantissant un immeuble parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. A seulement quelque pas, vous trouverez un centre commercial ainsi que les lignes de transports ( Bus 26, Tram 2 et 3) vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la ville. Cet appartement, parfaitement situé et offrant de belles prestations, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme et son potentiel. Référence : AE3948 (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 385 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 385 €.
Honoraires d'agence de 6.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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274 000 €