389 000 €
400 m² / 3 700 m²
10 pièces
Situé dans le triangle d'or du Périgord noir, cette propriété aussi surprenante que chaleureuse, correspondra parfaitement à votre projet touristique.
L'ancien séchoir à tabac a été entièrement aménagé pour accueillir au mieux les visiteurs du pays périgourdins. Le rez-de-chaussée est consacré aux lieux de vie; vous y trouverez un salon avec un espace cuisine donnant sur la piscine, une vaste salle à manger, vestiaire, bureau, laboratoire et l'emplacement pour une cuisine professionnelle. À l'étage, se trouvent 3 chambres d'hôtes, dont 2 de plus de 50m2 avec salle de bains balnéo et un gîte avec balcon.
Attenant à la partie habitation se trouve un second gîte de 2 chambres avec terrasse couverte.
Une activité déjà florissante qui n'attend que vous pour continuer son histoire.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 249 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 et 4520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'ancien séchoir à tabac a été entièrement aménagé pour accueillir au mieux les visiteurs du pays périgourdins. Le rez-de-chaussée est consacré aux lieux de vie; vous y trouverez un salon avec un espace cuisine donnant sur la piscine, une vaste salle à manger, vestiaire, bureau, laboratoire et l'emplacement pour une cuisine professionnelle. À l'étage, se trouvent 3 chambres d'hôtes, dont 2 de plus de 50m2 avec salle de bains balnéo et un gîte avec balcon.
Attenant à la partie habitation se trouve un second gîte de 2 chambres avec terrasse couverte.
Une activité déjà florissante qui n'attend que vous pour continuer son histoire.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 249 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 et 4520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2497-COMPANY51449XAP
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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389 000 €