Charmant appartement de 55m² - lumineux et verdoyant - bien vendu loué

Idéal Investisseurs –Zefir vous propose ce charmant appartement de 55 m², idéalement situé à quelques minutes de la gare Deuil Montmagny et proche de toutes les commodités. Ce bien est vendu loué, offrant un loyer mensuel de 943 € hors charges, soit une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé.

Caractéristiques principales
- Bien vendu loué : Revenus locatifs immédiats.
- Superficie : 55 m².
- Luminosité : Une baie vitrée inonde le salon/séjour de lumière naturelle.
- Vue dégagée : Sur un jardin privé arboré, un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville.

Description de l'appartement
Salon/Séjour : Un espace lumineux et agréable.
Cuisine : Entièrement équipée et séparée, idéale pour les locataires.
Chambres : Deux chambres confortables, parfaites pour des colocataires ou une famille.
Salle de bain : Fonctionnelle et bien agencée.

Atouts supplémentaires
Jardin privé arboré : Un espace extérieur rare en ville, offrant un cadre apaisant.
Proximité : À quelques minutes de la gare Deuil Montmagny, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Informations financières
Loyer actuel : 943 € hors charges.
Charges annuelles (chauffage compris) : 2 730 € (environ 230 €/mois).

Pourquoi investir ?
Cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, avec un bon rendement et une localisation stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressés ?
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