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Appartement 3 pièces en bon état - 127m² - valenciennces
— Valenciennes 59300 —
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Appartement 3 pièces en bon état - 127m² - Valenciennes
Partez à la découverte de ce très bel appartement situé au dernier étage d’une résidence à proximité du centre-ville de Valenciennes. Le bien se compose :
- D’un séjour salon/salle à manger alimenté par une cheminée à double foyer
- D’une cuisine séparée et équipée
- De deux belles chambres
- D’une salle de bain avec douche et baignoire
- De WC séparé
Ce bien bénéficie également d’une grande cave de 8m².
À noter que le bien peut-être repensé pour créer une troisième chambre dans le séjour ou la cuisine.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Valenciennes. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités à côté de l’appartement : commerces, restaurants, espaces et écoles. Vous serez également à moins de 5 minutes à pied de la gare TGV et pourrai ainsi rejoindre Lille en 30 minutes et Paris en 1h30.
Vous voulez en savoir plus ?
- Frais d’agence : Charge vendeur
- Charges de copropriété : 132€/mois
- Taxe foncière : 1253€
- DPE : E
- Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
- Type de chauffage : Individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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- D’un séjour salon/salle à manger alimenté par une cheminée à double foyer
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- De deux belles chambres
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À noter que le bien peut-être repensé pour créer une troisième chambre dans le séjour ou la cuisine.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
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- Frais d’agence : Charge vendeur
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- Taxe foncière : 1253€
- DPE : E
- Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
- Type de chauffage : Individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).
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Référence: 2c765938-2cc1-43d5-8d05-4b14aa
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces en bon état - 127m² - valenciennces
139 000 €