Situation :
Idéalement situé à Royat, à proximité immédiate de Royatonic, dans un immeuble au charme unique. Accès rapide et facile, idéal pour une profession libérale.
Description du bien :
Surface principale : 39 m² en rez-de-chaussée, composé de 3 pièces lumineuses.
Annexe : 11 m² au 1er étage comprenant une kitchenette, des WC et une buanderie.
Commodités :
WC, point d'eau et espace coffre.
Chauffage collectif au gaz.
Petite terrasse agréable.
3 entrées ou sorties distinctes, pratique pour l'accès et la flexibilité d'utilisation.
Atouts :
Local lumineux et fonctionnel.
Présence d'autres cabinets professionnels (kinésithérapeutes) dans l'immeuble, créant un environnement propice pour les professions libérales.
Usage idéal :
Parfait pour une profession libérale : cabinet médical, paramédical, bureau d'études, etc.
Prix : 127 000€ FAI
Informations financières :
La taxe foncière est de 830 €.
Les charges sont de 133 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15911
Idéalement situé à Royat, à proximité immédiate de Royatonic, dans un immeuble au charme unique. Accès rapide et facile, idéal pour une profession libérale.
Description du bien :
Surface principale : 39 m² en rez-de-chaussée, composé de 3 pièces lumineuses.
Annexe : 11 m² au 1er étage comprenant une kitchenette, des WC et une buanderie.
Commodités :
WC, point d'eau et espace coffre.
Chauffage collectif au gaz.
Petite terrasse agréable.
3 entrées ou sorties distinctes, pratique pour l'accès et la flexibilité d'utilisation.
Atouts :
Local lumineux et fonctionnel.
Présence d'autres cabinets professionnels (kinésithérapeutes) dans l'immeuble, créant un environnement propice pour les professions libérales.
Usage idéal :
Parfait pour une profession libérale : cabinet médical, paramédical, bureau d'études, etc.
Prix : 127 000€ FAI
Informations financières :
La taxe foncière est de 830 €.
Les charges sont de 133 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15911
Référence: Homki251_bfjb1
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local professionnel 39m2 + annexe 11m2 à royat
127 000 €