En frais de Notaire réduit , tva récupérable , A Saisir , à Hoerdt dans le parc d’activité du Ried , superbes locaux hauts de gammes érigés en 2021 de 358m2 , soit 133m2 de bureaux et 225m2 de hall de stockage / atelier + 5 places de parkings privatives.
Au rdc de plain pieds :
- 225m2 de surface de stockage / atelier avec un accès par une porte motorisée sectionnelle de 3m X 3,5m ht.
- un accès piéton par porte d’entrée.
A l’étage :
- entièrement pensé et réalisé par un architecte d’intérieur , grand espace de 133m2 de bureaux , coin cuisine , sanitaires avec 2 wc et meuble double vasque , de nombreux placards sont répartis dans les locaux.
Le bien est complété par 5 places de parkings extérieures .
Équipement du hall:
- Chauffage par pompe à chaleur air/air.
- VMC double flux.
- système d’alarme.
Prix du bien : 638 600 € HT honoraires d’agence inclus à la charges de l’acquéreur . ( TVA à payer en sus et récupérable , frais de Notaire réduits ) .
Le parc d’activité du Ried se situe A 10 minutes au nord de Strasbourg, et se distingue par sa proximité aux :
- grands axes routiers .
- ses 386 entreprises , et son développement en cours .
- eco-parc de Reichstett..
Pour tous renseignements complémentaires ou une visite votre contact:
PATRICE OTTO
Négociateur B.A Immobilier
76, rue de la république
67720 Hoerdt
[Coordonnées masquées]
TEL: [Coordonnées masquées]
Référence: POvcl
Honoraires d'agence de 3.55% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe local / bureau de 358m2.
638 600 €