Situé au 3ème étage d'une résidence idéalement placée, cet appartement T2 offre une belle vue dégagée sur les montagnes et une terrasse orientée plein sud. A seulement deux pas des commodités et du centre-ville de Thônes, il est parfait pour une résidence secondaire ou pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement. Le bien dispose également d'une cave et d'un casier à ski. Distances vers les stations de ski environnantes : La Clusaz : environ 20 minutes en voiture. Le Grand-Bornand : environ 20 minutes en voiture. Manigod : accès au village en 7 minutes en voiture ; accès au Col de la Croix Fry en 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans une région prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les stations de ski renommées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez STONE INVEST dès aujourd'hui. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
Référence: 24-332
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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