Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au [Coordonnées masquées] vous présente cette maison de 310m2 située dans le charmant village de Cepoy, région Centre Val de Loire à 110 km au sud de la capitale. Avec ses 15 pièces généreusement proportionnées, cette propriété est l'incarnation même du confort et de l'élégance.
Elle comprend 6 chambres vastes et lumineuses, offrant le parfait refuge pour toute la famille. Les nombreuses pièces à vivre, quant à elles, sont réparties de manière réfléchie et offrent une variété d'espaces pour se détendre, jouer ou travailler.
La maison est construite sur un terrain de 2994m2, dont un jardin paysager. Ce dernier offre des espaces verdoyants pour profiter du calme et de la tranquillité, ainsi qu'une terrasse pour les repas à l'extérieur.
La propriété comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour passer d'agréables moments en famille et un espace spa.
Avec son mélange de charme classique et de touches modernes, cette sublime propriété est proposée à 548 000€. Une opportunité exceptionnelle à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale de haute qualité dans un cadre idyllique.
Les plus: A 5km d'un domaine de golf (18trous), fût le logement du conservateur des canaux, à 5 km d'une gare, proche des grands axes routiers, Commerces et services de proximité, forage, lumière traversante, cave voutée en partie, matériaux d'origine, 2 PAC air-eau installée fin 2024, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, murs en pierre de taille, contenance du ballon eau chaude x2: 185 litres, hauteur moyenne sous plafond de 2,95 mètres, sol des combles isolé, ... Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle comprend 6 chambres vastes et lumineuses, offrant le parfait refuge pour toute la famille. Les nombreuses pièces à vivre, quant à elles, sont réparties de manière réfléchie et offrent une variété d'espaces pour se détendre, jouer ou travailler.
La maison est construite sur un terrain de 2994m2, dont un jardin paysager. Ce dernier offre des espaces verdoyants pour profiter du calme et de la tranquillité, ainsi qu'une terrasse pour les repas à l'extérieur.
La propriété comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour passer d'agréables moments en famille et un espace spa.
Avec son mélange de charme classique et de touches modernes, cette sublime propriété est proposée à 548 000€. Une opportunité exceptionnelle à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale de haute qualité dans un cadre idyllique.
Les plus: A 5km d'un domaine de golf (18trous), fût le logement du conservateur des canaux, à 5 km d'une gare, proche des grands axes routiers, Commerces et services de proximité, forage, lumière traversante, cave voutée en partie, matériaux d'origine, 2 PAC air-eau installée fin 2024, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, murs en pierre de taille, contenance du ballon eau chaude x2: 185 litres, hauteur moyenne sous plafond de 2,95 mètres, sol des combles isolé, ... Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 310m² à cepoy
548 000 €