Idéalement située à 1.5 kms des plages de la côte de granit rose, des écoles et des commerces, sur la commune de SAINT QUAY PERROS, je vous propose une maison familiale néo-bretonne d'une superficie habitable de 118 m2 construite en 1983 sur un terrain d'une superficie de 1730 M2,
Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, une chambre qui permet d'avoir une vie de plain pied, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage: le palier desservant quatre belles chambres, salle d'eau et wc, idéale famille nombreuse ou recomposée
Attenant à la maison, un grand garage de 36 m2 avec grenier aménageable
A l'extérieur, une dépendance de stockage de 30 m2
Bien que nécessitant un rafraichissement, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un chez soi personnalisé.
Alors, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien... et imaginer la suite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886807
Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, une chambre qui permet d'avoir une vie de plain pied, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage: le palier desservant quatre belles chambres, salle d'eau et wc, idéale famille nombreuse ou recomposée
Attenant à la maison, un grand garage de 36 m2 avec grenier aménageable
A l'extérieur, une dépendance de stockage de 30 m2
Bien que nécessitant un rafraichissement, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un chez soi personnalisé.
Alors, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien... et imaginer la suite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886807
Référence: 340930186741
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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