À Vendre – Maison d'Architecte de 244 m² sur une parcelle de 1000 m² à Odos
Dans un quartier résidentiel très prisé d'Odos, découvrez cette maison des années 70 au style architectural moderne et intemporel.
Son agencement innovant sur demi palier offre des espaces de vie distincts et une circulation fluide, garantissant un confort de vie exceptionnel.
D'une surface habitable de 244 m², cette maison propose une vaste cuisine de 20 m² avec salle à manger attenante, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Le salon indépendant de 40 m², complète cet espace de vie chaleureux.
Elle dispose également de trois grandes chambres, d'un bureau et d'un espace de plus de 40 m² modulable selon vos besoins, pouvant être aménagé en suite parentale, salle de jeux.
Deux salles de bain facilitent le quotidien familial.
En rez de chaussée un espace indépendant peut être transformé en appartement pour accueillir famille, amis ou générer un revenu local.
Un garage double et un abri voiture complètent ce bien.
Édifiée sur un grand terrain, cette maison offre un cadre de vie paisible et spacieux. Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel et répondre aux normes actuelles.
Dynamisme, originalité et volumes généreux sont les atouts majeurs de cette maison qui saura séduire les amateurs d'espaces uniques et fonctionnels.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.880574
Dans un quartier résidentiel très prisé d'Odos, découvrez cette maison des années 70 au style architectural moderne et intemporel.
Son agencement innovant sur demi palier offre des espaces de vie distincts et une circulation fluide, garantissant un confort de vie exceptionnel.
D'une surface habitable de 244 m², cette maison propose une vaste cuisine de 20 m² avec salle à manger attenante, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Le salon indépendant de 40 m², complète cet espace de vie chaleureux.
Elle dispose également de trois grandes chambres, d'un bureau et d'un espace de plus de 40 m² modulable selon vos besoins, pouvant être aménagé en suite parentale, salle de jeux.
Deux salles de bain facilitent le quotidien familial.
En rez de chaussée un espace indépendant peut être transformé en appartement pour accueillir famille, amis ou générer un revenu local.
Un garage double et un abri voiture complètent ce bien.
Édifiée sur un grand terrain, cette maison offre un cadre de vie paisible et spacieux. Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel et répondre aux normes actuelles.
Dynamisme, originalité et volumes généreux sont les atouts majeurs de cette maison qui saura séduire les amateurs d'espaces uniques et fonctionnels.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.880574
Référence: 340936422237
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 10 pièces odos (65)
289 000 €