Blandine NORBERTO vous propose en exclusivité, cette villa de plain-pied construite en 2009, située dans le quartier de Chignat à Vertaizon, offrant une surface habitable de 94 m² sur une parcelle de terrain de 556 m².
Description :
Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Caractéristiques principales :
Chambres : 3 chambres de belles surfaces.
Salle de bain : Douche italienne et baignoire balnéo.
Buanderie - Cellier : parfait pour le rangement
Sous-sol : Pièce chauffée de 14 m² que vous pourrez utiliser à votre guise (home cinéma, pièce de jeu....) + espace de rangement.
Extérieur :
2 Terrasses : 70 m² entièrement carrelée, idéales pour profiter des beaux jours et l'autre pourra accueillir votre futur jacuzzi.
Stationnement : Garage équipée d'une porte motorisée et 3 places de stationnement supplémentaires.
Jardin : Propriété bien entretenue et sécurisée.
Abri de jardin : idéal pour du stockage ou du bricolage
Confort et Équipements :
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.
Panneaux photovoltaïques avec rendement intéressant.
Localisation :
En bon état général, cette villa est située à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des services médicaux.
Je vous attend au plus vite pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 574466 )
Description :
Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Caractéristiques principales :
Chambres : 3 chambres de belles surfaces.
Salle de bain : Douche italienne et baignoire balnéo.
Buanderie - Cellier : parfait pour le rangement
Sous-sol : Pièce chauffée de 14 m² que vous pourrez utiliser à votre guise (home cinéma, pièce de jeu....) + espace de rangement.
Extérieur :
2 Terrasses : 70 m² entièrement carrelée, idéales pour profiter des beaux jours et l'autre pourra accueillir votre futur jacuzzi.
Stationnement : Garage équipée d'une porte motorisée et 3 places de stationnement supplémentaires.
Jardin : Propriété bien entretenue et sécurisée.
Abri de jardin : idéal pour du stockage ou du bricolage
Confort et Équipements :
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.
Panneaux photovoltaïques avec rendement intéressant.
Localisation :
En bon état général, cette villa est située à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des services médicaux.
Je vous attend au plus vite pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 574466 )
Référence: 830036298655
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa plain pied - 94 m² - terrain - garage - 25 min de clermont ferrand est - vertaizon-chignat
238 000 €