Vous rêvez de vous lancer pour un nouveau projet de vie professionnelle... je vous proprose cette magnifique opportunité.
Ce fonds de commerce de 94 m², entièrement équipé, est prêt à accueillir votre activité dans le domaine des métiers de bouche. Actuellement exploité en traiteur, pâtisserie et boulangerie, il bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe très fréquenté avec un parking à proximité.
Ses principaux atouts : Emplacement stratégique : une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Clientèle fidélisée : peu de concurrence dans le secteur. Équipements récents : matériel et mobilier de qualité inclus, avec une grande partie encore sous garantie. Loyer attractif : seulement 800 € charges comprises.
Informations supplémentaires : Situé dans une copropriété de 4 lots avec des charges annuelles réduites (400 €). Possibilité de louer l’appartement à l’étage pour un loyer de 800 € par mois, offrant un cadre pratique et confortable. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main avec un fort potentiel de développement.
Prêts pour une belle aventure ? Contactez-moi rapidement !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Leslie ROBARDET - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 853 595 569 (EI) - Ville du greffe : Marseille
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816333
Honoraires charge vendeur.
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Référence: 7501816333 Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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