Commerce 94m² à auriol

— Auriol 13390 —
65 000 €
94 m²

Vous rêvez de vous lancer pour un nouveau projet de vie professionnelle... je vous proprose cette magnifique opportunité.

Ce fonds de commerce de 94 m², entièrement équipé, est prêt à accueillir votre activité dans le domaine des métiers de bouche. Actuellement exploité en traiteur, pâtisserie et boulangerie, il bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe très fréquenté avec un parking à proximité.

Ses principaux atouts :
Emplacement stratégique : une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.
Clientèle fidélisée : peu de concurrence dans le secteur.
Équipements récents : matériel et mobilier de qualité inclus, avec une grande partie encore sous garantie.
Loyer attractif : seulement 800 € charges comprises.

Informations supplémentaires :
Situé dans une copropriété de 4 lots avec des charges annuelles réduites (400 €).
Possibilité de louer l’appartement à l’étage pour un loyer de 800 € par mois, offrant un cadre pratique et confortable.
Honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce clé en main avec un fort potentiel de développement.

Prêts pour une belle aventure ? Contactez-moi rapidement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Leslie ROBARDET - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 853 595 569 (EI) - Ville du greffe : Marseille

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816333

Honoraires charge vendeur.

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Référence: 7501816333
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

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Commerce à AURIOL
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