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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 158m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
Nos partenaires locaux
Maison 8 pièces avec terrasse hyper centre dAix-en-Provence - Une Opportunité Unique !
Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place de lHôtel de Ville, cette maison de 158 m² sur trois niveaux est un véritable havre de paix en hyper centre. Alliant le charme de l'ancien à un potentiel incroyable, ce bien rare saura séduire les amateurs d'authenticité et les investisseurs avisés.
Description du Bien
Rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux, une cuisine séparée avec accès à une cave, un coin bibliothèque avec une cheminée, parfait pour vos moments de détente, un WC.
Premier étage :
Deux chambres de 12 m², un bureau, une salle de bain et WC séparé.
Deuxième étage :
Deux chambres de12 m² et 10 m², deux bureaux (idéaux pour le télétravail ou des espaces polyvalents), une salle deau et un WC séparé.
Atouts et Travaux à Prévoir :
Pour libérer tout son potentiel, des travaux de modernisation et damélioration énergétique sont nécessaires (notamment le remplacement des menuiseries), vous offrant ainsi l'opportunité de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.
Cette maison au caractère unique est une perle rare à Aix-en-Provence, une ville où il fait bon vivre et investir.
Atout supplémentaire : en sus, possibilité dacquérir un garage de 32 m², une rareté en hyper centre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par Andrea BACCARIN, joignable au :
[Coordonnées masquées] Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) - RSAC : 905 172 474
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place de lHôtel de Ville, cette maison de 158 m² sur trois niveaux est un véritable havre de paix en hyper centre. Alliant le charme de l'ancien à un potentiel incroyable, ce bien rare saura séduire les amateurs d'authenticité et les investisseurs avisés.
Description du Bien
Rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux, une cuisine séparée avec accès à une cave, un coin bibliothèque avec une cheminée, parfait pour vos moments de détente, un WC.
Premier étage :
Deux chambres de 12 m², un bureau, une salle de bain et WC séparé.
Deuxième étage :
Deux chambres de12 m² et 10 m², deux bureaux (idéaux pour le télétravail ou des espaces polyvalents), une salle deau et un WC séparé.
Atouts et Travaux à Prévoir :
Pour libérer tout son potentiel, des travaux de modernisation et damélioration énergétique sont nécessaires (notamment le remplacement des menuiseries), vous offrant ainsi l'opportunité de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.
Cette maison au caractère unique est une perle rare à Aix-en-Provence, une ville où il fait bon vivre et investir.
Atout supplémentaire : en sus, possibilité dacquérir un garage de 32 m², une rareté en hyper centre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par Andrea BACCARIN, joignable au :
[Coordonnées masquées] Agent commercial Keller Williams Cézanne (EI) - RSAC : 905 172 474
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à aix-en-provence
830 000 €