Immobilier Vente Maison Lambesc 107 m² - Annonce Immobilière 21100012

458 000 €

Financer ce bien à partir de 2 317 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 454 €	76 512 €
15 ans	3 207 €	119 279 €
20 ans	2 652 €	178 363 €
25 ans	2 317 €	237 248 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

107 m² / 500 m²

4 pièces

Keller Williams Cezanne

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Votre spécialiste energie

Pompe a chaleur - Climatisation - Chauffe-eau Thermodynamique - Chauffage piscine - agrée RGE QUALIPAC

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LAMBESC - MAISON T4 PLAIN-PIED DE 107 m² - JARDIN DE 500 m² - ENTRE SALON DE PROVENCE ET AIX-EN-PROVENCE

Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT vous invitent à découvrir cette maison T4, entièrement de plain-pied, à Lambesc. Avec une surface habitable de 107 m² et implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal, au calme d'une impasse, tout en étant à proximité des commodités.

Elle se compose d'une entrée avec dressing et d'une pièce de vie lumineuse de 49 m², climatisée, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Trois chambres avec placards, une buanderie et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente de 6x3 m ainsi que d'une terrasse couverte et d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente. Un abri est également présent pour ranger vos outils de jardinage.

Côté stationnement, il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique, alliant modernité et performance énergétique.

N'attendez plus pour découvrir cette maison conviviale aux équipements modernes.

Contactez :
Laura PEFFERT, spécialiste acquéreurs, au [Coordonnées masquées] (EI - RSAC 904 617 404) ;
Matthieu RICHIER, spécialiste vendeurs, au 06 30 37 16 63 (EI - RSAC 850 335 530).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: RP19-2774
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 107m² à lambesc

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Maison 107m² à lambesc

458 000 €