Opportunité : pour ce GRAND appartement T4 de 93 m² carrez LUMINEUX ET TRAVERSANT au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée, calme, comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 10 m² env. Une cuisine aménagée et semi équipée avec son cellier.
Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour.
Le coin nuit : Une pièce buanderie, trois belles chambres, placards de rangements, une salle de bain et un wc.
Les plus : Un GARAGE fermé en sous sol, local vélos, double vitrage, store banne avec belle exposition SUD EST et vue dégagée sur le parc.
Barrière Judaïque à 13min à pieds env, parc Lussy, le stade Batany et la villa primrose à 5min à pieds env.
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j / 7 de 8h à 20h.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 644 662.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires : 4.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_26118_30484297)
Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour.
Le coin nuit : Une pièce buanderie, trois belles chambres, placards de rangements, une salle de bain et un wc.
Les plus : Un GARAGE fermé en sous sol, local vélos, double vitrage, store banne avec belle exposition SUD EST et vue dégagée sur le parc.
Barrière Judaïque à 13min à pieds env, parc Lussy, le stade Batany et la villa primrose à 5min à pieds env.
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j / 7 de 8h à 20h.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 644 662.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires : 4.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_26118_30484297)
Référence: 1408738
Bien en copropriété. Nombre de lots : 162. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 4.38% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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