Situé dans une résidence seniors sécurisée avec gardien, ce charmant T2 de 41 m² meublé, de plain-pied, dispose d'une terrasse privative et d'une place de parking. Déjà loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre spacieuse avec placard / penderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Sa terrasse privative offre un agréable espace extérieur. Le bien est vendu meublé, prêt à l'usage pour les locataires.
La résidence propose un cadre calme et convivial, idéal pour une clientèle senior ou à mobilité réduite, avec des prestations telles qu'un gardien sur place pour la sécurité et des espaces communs entretenus.
Investissement clé en main : le bien est loué avec un loyer mensuel hors charges de 348 ¤, offrant des revenus locatifs immédiats. Les charges récupérables annuelles s'élèvent à 1 272,62 ¤.
Une opportunité rare à Arnay-le-Duc ?! N'attendez pas pour demander plus d'informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 1570 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30484096)
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre spacieuse avec placard / penderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Sa terrasse privative offre un agréable espace extérieur. Le bien est vendu meublé, prêt à l'usage pour les locataires.
La résidence propose un cadre calme et convivial, idéal pour une clientèle senior ou à mobilité réduite, avec des prestations telles qu'un gardien sur place pour la sécurité et des espaces communs entretenus.
Investissement clé en main : le bien est loué avec un loyer mensuel hors charges de 348 ¤, offrant des revenus locatifs immédiats. Les charges récupérables annuelles s'élèvent à 1 272,62 ¤.
Une opportunité rare à Arnay-le-Duc ?! N'attendez pas pour demander plus d'informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 1570 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30484096)
Référence: 1377209
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 1570 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à arnay-le-duc
75 000 €