Appartement 73m² à nancy

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité un appartement neuf de 73 m² en plein coeur de Nancy

Venez découvrir : un superbe logement de type F3, livré dans 2 mois, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots bien entretenus, avec des charges de copropriété raisonnables, à proximité de l'hôpital central.

Caractéristiques :
• Surface habitable : 2 chambres spacieuses et lumineuses
• Espace à vivre : Grand Salon-Séjour de 34 m²
• Cuisine équipée : Ouverte sur le salon avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 41 m² en béton imprimé.
• Salle de bain : 8 m² avec baignoire, douche et meuble vasque, carrelage au sol.
• Toilette indépendant : WC suspendu avec lave-main.
• Chauffage : Pompe à chaleur air / air, système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
• Fenêtres : PVC triple vitrage côté rue et volets électriques pour une isolation thermique et phonique renforcée.
• VMC hydro réglable : Pour un confort sanitaire optimal.

Points forts :
• Très grande cave : Accessible directement depuis l'appartement, avec possibilité d'aménagement supplémentaire.
• Petite copropriété conviviale, calme, et bien entretenue.
• Emplacement central : Profitez de la vie en centre-ville avec toutes les commodités à proximité immédiate (transports, commerces, écoles, etc.).

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et profitez d'un confort moderne à un prix attractif.

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30482896)