Appartement 88m² à blotzheim

C'est dans un quartier résidentiel que je vous invite à découvrir ce magnifique duplex de 88 m² habitable (110 m² au sol) au dernier étage avec ascenseur, deux garages, deux caves et un grenier.

Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du salon-séjour, semi-ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Depuis cet espace vous accédez directement sur le grand balcon, équipé d'un store banne électrique, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Sur ce même niveau vous trouverez une belle chambre avec accès au balcon, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un meuble avec une vasque et un espace pour le lave-linge. Un toilette séparé se situe juste à coté de la salle d'eau.

À l'étage vous découvrirez un espace nuit composé d'une grande chambre parentale avec un grand dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Le dégagement vous offre un placard de rangement sur toute la longueur du mur. Et pour finir un grenier isolé vous procurera des espaces de rangement additionnels.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage par climatisation réversible pour réduire votre consommation d'énergie et garantissant votre confort en toute saison ainsi que des radiateurs électriques.

Enfin, pour votre confort, vous disposerez de deux garages et de deux caves. À l'extérieur, un cadre verdoyant avec un espace de jeu aménagé pour les enfants, idéal pour les familles. Un très bel appartement avec des volumes généreux qui saura combler ses futurs acquéreurs.
À ne pas manquer !

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 900 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 239 900 ¤. (gedeon_26118_30482844)