Située dans la charmante commune de Saint-Denis-de-Pile (33910), cette superbe maison bénéficie d'un emplacement paisible au coeur de la nature. Proche des commodités du quotidien et des établissements d'enseignement, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des facilités nécessaires.
Cette splendide Girondine de 227 m² propose un agencement soigné avec 7 pièces, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses. Dotée de 3 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un garage.
À l'étage, une suite parentale et deux chambres offrent intimité et fonctionnalité.
Avec un local pouvant servir pour une profession libérale ou un studio, un jardin arboré de 4300 m² et un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété est un véritable bijou à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30482617)
Cette splendide Girondine de 227 m² propose un agencement soigné avec 7 pièces, dont 3 chambres lumineuses et spacieuses. Dotée de 3 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un garage.
À l'étage, une suite parentale et deux chambres offrent intimité et fonctionnalité.
Avec un local pouvant servir pour une profession libérale ou un studio, un jardin arboré de 4300 m² et un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété est un véritable bijou à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30482617)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 227m² à saint-denis-de-pile
474 000 €