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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale - belle rénovation - saint hilaire saint mesmin
— Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 45160 —
420 000 €
124 m² / 949 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette très jolie maison d’exception du XVIIème siècle, ancienne ferme de 124m2, située au sud d’Orléans, au sein d’un quartier calme.
Celle-ci est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrée sur une belle pièce à vivre de 34m2 avec cheminée en briques, tomettes et poutres, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de 20m2, salle de bains/douche avec douche à l’italienne rénovée avec goûts, et wc suspendus avec lave-mains indépendants.
À l’étage, deux belles chambres avec mezzanine dont une avec point d’eau, une troisième de 12m2 et WC séparés.
Une grange attenante à la cuisine, celle-ci isolée, aujourd’hui utilisée comme pièce de musique par les propriétaires, offre un potentiel de 80m2 à votre projet avec ses pierres apparentes, son plafond cathédrale, ses menuiseries en double vitrage, et un poêle à bois déjà installé.
Une cave voûtée de presque 20m2 agrémente cette jolie maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 950m2 entièrement clos de mur, arboré et sans vis-à-vis.
Vous pourrez stationner jusqu’à quatre véhicules sur le côté de la maison.
Système de chauffage électrique, fibre optique.
Amoureux de la pierre, une visite s’impose !
Celle-ci est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrée sur une belle pièce à vivre de 34m2 avec cheminée en briques, tomettes et poutres, cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de 20m2, salle de bains/douche avec douche à l’italienne rénovée avec goûts, et wc suspendus avec lave-mains indépendants.
À l’étage, deux belles chambres avec mezzanine dont une avec point d’eau, une troisième de 12m2 et WC séparés.
Une grange attenante à la cuisine, celle-ci isolée, aujourd’hui utilisée comme pièce de musique par les propriétaires, offre un potentiel de 80m2 à votre projet avec ses pierres apparentes, son plafond cathédrale, ses menuiseries en double vitrage, et un poêle à bois déjà installé.
Une cave voûtée de presque 20m2 agrémente cette jolie maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 950m2 entièrement clos de mur, arboré et sans vis-à-vis.
Vous pourrez stationner jusqu’à quatre véhicules sur le côté de la maison.
Système de chauffage électrique, fibre optique.
Amoureux de la pierre, une visite s’impose !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale - belle rénovation - saint hilaire saint mesmin
420 000 €