Découvrez cette villa familiale de 125 m2, un véritable cocon alliant confort, fonctionnalité et convivialité.
Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, elle offre des espaces généreux et bien agencés.
Vous profiterez de quatre chambres lumineuses : dont une suite parentale (comprenant un dressing, sa salle d’eau privative et un WC). Une salle d’eau, un WC indépendant, une belle entrée avec placards. Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur le salon séjour (très lumineux grâce à sa grande baie vitrée).
L’extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse sur plot de 52 m2 dont 30 M2 couvert, parfaite pour recevoir ou partager des repas en famille, une pergola de 22 m2 pour profiter du soleil et une piscine chauffée au sel, sécurisée par un rideau et une barrière, pour des moments de détente en toute sérénité.
Située à moins de cinq minutes à pieds des commerces et à proximité de la rivière : La L’Eyre, 2 minutes à pieds des écoles.
Cette maison combine la praticité d’une localisation idéale avec la tranquillité d’un cadre apaisant. Sa configuration et ses aménagements en font une résidence principale parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement chaleureux et accueillant.
Un garage attenant carrelé et isolé, le tout sur une parcelle d'environ 498 M2.
Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, elle offre des espaces généreux et bien agencés.
Vous profiterez de quatre chambres lumineuses : dont une suite parentale (comprenant un dressing, sa salle d’eau privative et un WC). Une salle d’eau, un WC indépendant, une belle entrée avec placards. Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur le salon séjour (très lumineux grâce à sa grande baie vitrée).
L’extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse sur plot de 52 m2 dont 30 M2 couvert, parfaite pour recevoir ou partager des repas en famille, une pergola de 22 m2 pour profiter du soleil et une piscine chauffée au sel, sécurisée par un rideau et une barrière, pour des moments de détente en toute sérénité.
Située à moins de cinq minutes à pieds des commerces et à proximité de la rivière : La L’Eyre, 2 minutes à pieds des écoles.
Cette maison combine la praticité d’une localisation idéale avec la tranquillité d’un cadre apaisant. Sa configuration et ses aménagements en font une résidence principale parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement chaleureux et accueillant.
Un garage attenant carrelé et isolé, le tout sur une parcelle d'environ 498 M2.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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