Découvrez cette échoppe d'environ 54m2 avec une cave et un jardin d'environ 40m2.
Idéalement située à Talence, à proximité des boulevards et très au calme, profitez d'un emplacement privilégié.
Cette échoppe simple offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'ajouter un étage (R+1) et de réaliser des aménagements selon vos envies.
Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'une chambre, un bureau, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, sdb et wc.
Notre cabinet peut vous accompagner dans la réalisation de devis pour les travaux de rénovation / agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à Talence, à proximité des boulevards et très au calme, profitez d'un emplacement privilégié.
Cette échoppe simple offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'ajouter un étage (R+1) et de réaliser des aménagements selon vos envies.
Actuellement, elle se compose d'une entrée, d'une chambre, un bureau, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, sdb et wc.
Notre cabinet peut vous accompagner dans la réalisation de devis pour les travaux de rénovation / agrandissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Echoppe d'environ 54m2 - talence
320 000 €