Immeuble en vente - cappelle-la-grande (59180)

EXCLUSIVITÉ **À VENDRE : Immeuble de Rapport avec 4 Appartements - Opportunité à ne pas manquer !** Situé au c?ur d'un quartier dynamique et recherché, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. Composé de 4 appartements spacieux et lumineux, il est idéal pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs stables. **Caractéristiques de l'immeuble :** - **4 appartements avec garages** : Deux F3 duplex  (63 et 67 m2) et deux F4 avec jardin (97 et 95 m2). - **Rendement locatif attractif** : Profitez d'une rentabilité supérieure grâce à la demande locative croissante dans le secteur. - **Travaux récents** : L'immeuble a été rénové en 2008-2009, - **Cave et espaces de rangement** : Chaque appartement dispose  d'un compteur eau, gaz et énedis. Chauffage central gaz de ville.   Revenu annuel 28560 euros. Dont 4,61 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.   Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre  870 EUROS et 1270 EUROS Année de référence des prix : 2021  DPE C GES C Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Les agences JLV immobilier assurent la vente de biens, quel que soit le type : appartement, maison, terrain, local commercial, immeuble, place de parking, cave, grenier, box? Grâce à une offre VIP, nos clients vendeurs sont assurés de réaliser une vente immobilière dans les meilleures conditions, aux prix du marché. Plus de 1500 ventes Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte   Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/ JLV Immobilier, agences immobilières à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines et sa périphérie JLV Immobilier est une agence immobilière familiale et indépendante experts en immobilier depuis plus de 15 ans. Pour développer leur propre vision du métier, ils ont fondé JLV Immobilier en 2008. Leur seul priorité, votre satisfaction. Parce que les projets immobiliers sont avant tout des projets humains qui méritent d'être accompagnés de la meilleure des manières.