Appartement 33m² à nantes

CATHEDRALE - JARDIN DES PLANTES. rue Gambetta
Niché au coeur de Nantes, cet appartement T2 de 33,55 m², construit en 1995 et entièrement rénové, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour spacieux de 18 m². La cuisine, aménagée en coin cuisine, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. La chambre offre un espace confortable. Une salle de bains avec WC..

L'appartement est également doté de fenêtres en bois et aluminium, assurant une isolation thermique et acoustique optimale.

À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (lycée Clémenceau), commerces, la gare SNCF, le Jardin des Plantes et le musée d'Arts

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et commodités.

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.