EN EXCLUSIVITE sur Saint-Brès ! Niché au coeur de la charmante commune de Saint-Brès, cet appartement T3 de 61,10 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une vie paisible et confortable. Construit en 2018, ce bien immobilier allie modernité et fonctionnalité, tout en vous offrant un environnement calme et verdoyant, proche écoles et piscine .
Son séjour de 25 m². Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, avec accès direct sur la terrasse
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, La salle de bains. La terrasse de 11 m², et 2 stationnements.
En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches et un collège, idéal pour les familles avec enfants. Une alimentation générale et un restaurant se trouvent également à proximité, accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité .Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 233.65 . Date de réalisation du DPE : 28-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Son séjour de 25 m². Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis et votre famille, avec accès direct sur la terrasse
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, La salle de bains. La terrasse de 11 m², et 2 stationnements.
En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches et un collège, idéal pour les familles avec enfants. Une alimentation générale et un restaurant se trouvent également à proximité, accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité .Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 233.65 . Date de réalisation du DPE : 28-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2127-COMPANY40077RQD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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