Champigny centre ville prochesitué à la place du marché, à seulement 900 mètres du rer a et 700 mètres du futu

Situé à la Place du Marché, à seulement 900 mètres du RER A et 500 mètres du futur métro, ce grand duplex atypique offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Se présentant comme un pavillon, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Avec une surface habitable de 137m2 répartie sur deux niveaux, ce duplex dispose d'une entrée indépendante menant à un spacieux séjour double, quatre chambres lumineuses, une salle à manger, une salle de bain, et deux toilettes pour plus de commodité.
La grande cuisine équipée de 18m2 est un véritable lieu de vie, offrant un accès direct au jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage vient compléter les commodités de cette maison, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
De plus, un appartement duplex de 28m2 tout confort, avec sa propre entrée indépendante, est loué 700 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif supplémentaire non négligeable.
Avec son charme fou et son emplacement numéro 1, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéale pour des revenus fonciers ou une colocation, ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraire charge vendeur. Procédure en cours: non. Bien soumis à la copropriété, 8 lots principaux à usage d'habitation.
Estimation du montant annuelle des dépenses d'énergie en 2024 entre 2 748€ et 3 768€, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.