470 000 €
179 m² / 1 079 m²
6 pièces
Située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 min d'Amboise, cette spacieuse maison de 138 m² habitable et d'une surface au sol de 179m² sur un terrain de 1 100 m², vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 65 m² avec cuisine équipée, un grand salon, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Un cellier, un garage et un grenier aménageable complètent l'ensemble.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le tout est chauffé efficacement par un poêle à granulés pour un coût annuel de 400 € maximum. La domotique vous permet de gérer facilement le garage et le portail coulissant.
À l'extérieur, une terrasse de 60 m² donne sur une piscine de 5,50 x 3,50 m, un terrain de pétanque, un jardin arboré avec chalet et poulailler. Le tout dans une atmosphère paisible, à proximité du bourg.
Fibre optique présente. À découvrir sans tarder !
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 65 m² avec cuisine équipée, un grand salon, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Un cellier, un garage et un grenier aménageable complètent l'ensemble.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le tout est chauffé efficacement par un poêle à granulés pour un coût annuel de 400 € maximum. La domotique vous permet de gérer facilement le garage et le portail coulissant.
À l'extérieur, une terrasse de 60 m² donne sur une piscine de 5,50 x 3,50 m, un terrain de pétanque, un jardin arboré avec chalet et poulailler. Le tout dans une atmosphère paisible, à proximité du bourg.
Fibre optique présente. À découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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470 000 €