Appartement 79m² à dijon

APPARTEMENT T4 80 m² + GARAGE - À RÉNOVER - RÉPUBLIQUE / CLEMENCEAU
166 000 Euros frais d'agence inclus (charge vendeur)

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé à rénover.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commodités.

Situé dans une copropriété sécurisée avec interphone et digicode, l'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 10 étages.

D'une superficie de 79 m², cet appartement de type T4 se compose :
- salon lumineux avec un balcon sans vis-à-vis
- cuisine séparée et meublée
- buanderie
- couloir équipé d'un placard intégré
- 3 chambres spacieuses
- salle de bain avec baignoire et placard de rangement
- wc séparé
- exposition Sud-Est très ensoleillé et lumineux
- chauffage individuel au gaz + cumulus électrique pour l'eau chaude

Emplacement idéal à 15 minutes à pied du centre historique, avec un accès rocade proche.

Éducation : proches maternelles, Collège / Lycée Carnot, École de Commerce et École des Greffes, 10 minutes des facultés en tramway.
Santé : à moins de 5 minutes, médecins, spécialistes, laboratoire, à moins de 10 minutes du CHU.
Transports : excellente desserte par les transports en commun, à 5 minutes de 2 stations de tramway (République et Auditorium - lignes A et B), station Vélib' proche et plusieurs lignes de bus à proximité.

Année de construction : 1979 - Copropriété - nombre de lots : 176 - Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1 500 ¤ - Charges annuelles : 1 800 ¤.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
ISTINA PATRIMOINE - M. Dominique JANES
RCS Dijon 949628390 - Carte professionnelle transaction n° : CPI21[Coordonnées masquées]00017 CCI Côte d'Or

-
Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30475127)