À VENDRE - Appartement T3 à Fabrègues
64m2 intérieur et 55m2 extérieur aménagée
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence haut standing et sécurisée.
Caractéristiques principales :
• Classe Énergétique : A (faibles consommations énergétiques)
• Disposition : 2 chambres, 1 salle de bain, salon et cuisine ouverte
• Extérieur :
• Jardin aménagé de 55M² avec paillote de 35 m²
• Spa, douche solaire, pelouse artificielle et zone bétonnée
• Installation lumière et eau pour vos besoins extérieurs
• Isolation : phonique et thermique de qualité supérieure
• Sécurité : caméras installées dans l’appartement et dans la résidence
Stationnement :
• Parking inclus
• Garage disponible en supplément
Emplacement exceptionnel :
À quelques minutes à pied :
• Bus, crèche, école maternelle, école primaire, collège
• Médecins, pharmacie, boulangerie, commerces de proximité, restaurants et bars d’ambiance
À quelques minutes en voiture :
• Plages : 12 min
• Montpellier : 15 min
• Tramway : 15 min
• Cliniques : 15 min
• Autoroute : 10 min
Pour plus d’informations ou pour recevoir des photos supplémentaires, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 267233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,99 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 550.02 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64m2 intérieur et 55m2 extérieur aménagée
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence haut standing et sécurisée.
Caractéristiques principales :
• Classe Énergétique : A (faibles consommations énergétiques)
• Disposition : 2 chambres, 1 salle de bain, salon et cuisine ouverte
• Extérieur :
• Jardin aménagé de 55M² avec paillote de 35 m²
• Spa, douche solaire, pelouse artificielle et zone bétonnée
• Installation lumière et eau pour vos besoins extérieurs
• Isolation : phonique et thermique de qualité supérieure
• Sécurité : caméras installées dans l’appartement et dans la résidence
Stationnement :
• Parking inclus
• Garage disponible en supplément
Emplacement exceptionnel :
À quelques minutes à pied :
• Bus, crèche, école maternelle, école primaire, collège
• Médecins, pharmacie, boulangerie, commerces de proximité, restaurants et bars d’ambiance
À quelques minutes en voiture :
• Plages : 12 min
• Montpellier : 15 min
• Tramway : 15 min
• Cliniques : 15 min
• Autoroute : 10 min
Pour plus d’informations ou pour recevoir des photos supplémentaires, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 267233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,99 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 550.02 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 267233
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 99 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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