Ensemble de 2 gîtes

— Intraville 76630 —
283 900 €
152 m²
7 pièces
parking

À vendre : Ensemble immobilier exceptionnel sur le secteur de PETIT-CAUX, à 10 min de la centrale de Penly et à moins de 20 min de Dieppe !

Vous cherchez un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif ?
Ce bien rare sur le secteur est fait pour vous !
Situé dans un cadre paisible, à deux pas de la centrale de Penly, cet ensemble immobilier se compose de deux gîtes prêts à louer, entièrement meublés et rénovés avec soin, le tout sur une parcelle de plus de 1400 m².

Le premier gîte:
Un grand gîte familial conçu pour accueillir confortablement :
Rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine aménagé, une salle d’eau et un WC.
1er étage :
Un palier desservant deux chambres lumineuses.
Dernier étage :
Une grande chambre sous les combles, idéale pour un espace cosy et charmant.

Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage au fioul (chaudière récente de moins de 10 ans), tout à l’égout.

Le deuxième gîte:
Un gîte fonctionnel et lumineux, parfait pour séduire vos futurs locataires :
Rez-de-chaussée :
Une entrée sur cuisine ouverte, une belle pièce de vie, une salle d’eau, un coin buanderie et un WC.
À l’étage :
Un palier desservant deux grandes chambres spacieuses.

Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC, chauffage électrique, tout à l’égout.

Les atouts supplémentaires qui font la différence :

Une toiture récente en ardoise refaite il y a seulement 4 ans.
Un garage et un bâtiment annexe, parfaits pour du stockage ou un atelier.
Plusieurs places de parking à l’arrière du bâtiment.
Terrain spacieux de 1400 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Vendu entièrement meublé : ces deux gîtes sont prêts à être exploités immédiatement !
Un emplacement stratégique et une rentabilité assurée
Proche de la centrale nucléaire de Penly, ce bien bénéficie d’une forte demande locative, notamment pour des locations saisonnières ou des locations à moyen terme pour les professionnels travaillant dans la région.

Prix attractif et potentiel locatif élevé : N’attendez plus pour découvrir cet ensemble immobilier qui réunit confort, modernité et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet clé en main !

Visite Virtuelle Disponible

Cette annonce référence 267250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 878[Coordonnées masquées]8.

Prix du bien : 283 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: 267250
Honoraires à la charge du vendeur.
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