Sous compromis : SOUS OFFRE
ST ANDRE D'APCHON (42370) proximité Renaison, vends en exclusivité immeuble complet, comprenant 4 appartements, 2 garages le tout sur une parcelle de 1308 m².
Loyers annuels perçus 21 740 (rentabilité de 7,3 % brut).
Immeuble composé au rez de chaussé d'un appartement T3 de 74 m, d'un appartement T2 de 28 m² et d'un grand garage (complété par un autre garage indépendant) + dépôt. Au 1er étage, deux appartement T3 de 71 m² et 66 m². L'ensemble des locataires sont à jour de loyer.
Les 3 appartements T3 ont été rénovés (double vitrage, peinture, chaudière) seul le plus petit dont le locataire est en place depuis très longtemps n'a pas été repris.
Chaque logement dispose d'une parcelle de terrain privative apportant un confort et un plus pour les locataires (surface parcelle totale 1308 m²);
Votre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice [Coordonnées masquées]
Implanté à Riorges depuis 2013
.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479
ST ANDRE D'APCHON (42370) proximité Renaison, vends en exclusivité immeuble complet, comprenant 4 appartements, 2 garages le tout sur une parcelle de 1308 m².
Loyers annuels perçus 21 740 (rentabilité de 7,3 % brut).
Immeuble composé au rez de chaussé d'un appartement T3 de 74 m, d'un appartement T2 de 28 m² et d'un grand garage (complété par un autre garage indépendant) + dépôt. Au 1er étage, deux appartement T3 de 71 m² et 66 m². L'ensemble des locataires sont à jour de loyer.
Les 3 appartements T3 ont été rénovés (double vitrage, peinture, chaudière) seul le plus petit dont le locataire est en place depuis très longtemps n'a pas été repris.
Chaque logement dispose d'une parcelle de terrain privative apportant un confort et un plus pour les locataires (surface parcelle totale 1308 m²);
Votre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice [Coordonnées masquées]
Implanté à Riorges depuis 2013
.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479
Référence: FP972642-EMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 240m² à roanne
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