ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison d'habitation nichée au coeur de la nature, à l'ouest de l'ile dans un écrin de verdure de pus de 10 000 m².
Elle vous propose en rez-de-chaussée un vaste séjour de 70 m² ouvert sur une cuisine avec verrière, ainsi qu'une buanderie et des toilettes.
A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Cabanon de jardin en bois non attenant et magnifique terrain arboré rendent ce lieu unique.
Actuellement elle n'a pas de chauffage, et peut etre utilisée l'été pour vos vacances. Un conduit de cheminée, déjà existant, vous permettra l'installation d'un poêle à bois ou à pellets.
La toiture est récente, il vous faudra cependant prévoir une isolation extérieure pour en profiter toute l'année.
Produit atypique et rare à voir rapidement.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1868.00 . Date de réalisation du DPE : 10-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479
Maison d'habitation nichée au coeur de la nature, à l'ouest de l'ile dans un écrin de verdure de pus de 10 000 m².
Elle vous propose en rez-de-chaussée un vaste séjour de 70 m² ouvert sur une cuisine avec verrière, ainsi qu'une buanderie et des toilettes.
A l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Cabanon de jardin en bois non attenant et magnifique terrain arboré rendent ce lieu unique.
Actuellement elle n'a pas de chauffage, et peut etre utilisée l'été pour vos vacances. Un conduit de cheminée, déjà existant, vous permettra l'installation d'un poêle à bois ou à pellets.
La toiture est récente, il vous faudra cependant prévoir une isolation extérieure pour en profiter toute l'année.
Produit atypique et rare à voir rapidement.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Catalogue des biens à la vente sur Groix : https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1868.00 . Date de réalisation du DPE : 10-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane Maussion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479
Référence: JM997456-EMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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