Name: Maison rénovée à vendre à saint marcellin
SKU: 5030
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

Financer ce bien à partir de 1 313 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 529 €	43 435 €
15 ans	1 843 €	71 814 €
20 ans	1 505 €	101 254 €
25 ans	1 313 €	133 841 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

144 m²

5 pièces

Provimo

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EXCLUSIVITE !

Perle rare au centre de Saint Marcellin avec vue sur le Vercors. MAISON / GARAGE / TERRASSE
SANS TRAVAUX !
Nous vous proposons cette jolie maison de ville rénovée il y a moins de 5 ans composée comme suit :

- Au rez de chaussée
Vaste entrée avec porte sécurisée à ouverture électrique.
Grand garage de 22 m2 avec porte motorisée.
1 Place de parking privée devant le garage.
Grand cellier de 22 m2 (possibilité chambre).
Espace buanderie.
Possibilité d'installer un ascenceur.

- A l'étage :
Grande pièce de vie lumineuse de 54m2 avec accès terrasse de 9 m2 et vue dégagée sur le Vercors.
Grande cuisine équipée avec accès terrasse également.
Wc suspendu indépendant.
Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne (belles prestations, sous garantie décennale)
Très grande chambre donnant sur une place calme avec espace dressing.

- Au second étage, idéal pour l'indépendance des enfants :
Très grande chambre pouvant être très simplement scindée en 2. En effet la pièce dispose de 2 velux et de 2 portes.
Salle d'eau avec WC

* Travaux moins de 5 ans :
* Chauffage par poêle aux granulés, radiateurs électriques moins de 5 ans, climatisation réversible à l'étage.
* Menuiseries PVC / ALU double vitrage, porte de garage motorisée. Velux changé avec ouverture électrique et volet roulant électrique.
* Raccordement au tout à l'égout.
* Electricité (aucune anomalie sur les diagnsotics).
* Salle de bains et WC.
* Peintures.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Taxe foncière : 1257 €

Référence: 5030
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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