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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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St sylvestre 2p terrasse à rénover transformable en 3
— Nice 06100 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE : NICE NORD / SAINT SYLVESTRE, résidence bien tenue avec ascenseur, EN ETAGE, GRAND 2 PIECES avec BEAUX VOLUMES de 64,17m² à rénover, transformable EN 3 PIECES. TERRASSE (8,50m²) et CAVE.
L'appartement se compose d'une entrée avec PORTE BLINDEE (8,12m²), une cuisine (8,26m²), une GRANDE CHAMBRE avec parquet et placard (19,90m²), un GRAND SEJOUR (22,59m²), une salle de bains (4,10m²) et un wc séparé (1,20m²). Les 2 pièces principales donnent accès à une TERRASSE de 8,50m² donnant dans une impasse au SUD. Il bénéficie également de BEAUX VOLUMES grâce à une hauteur sous plafond de 2,75m.
Proximité immédiate bus, commerces et supermarché. Tramway à 8ms à pieds. Autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 20mns.
Idéal résidence principale ou investissement locatif !!!
- Nombre de lots de copropriété : 90 dont 41 à usage d'habitation et commerces.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2022 / 2023) : 1.526,77 € soit 127,67 € / mois.
- DPE : 213 Kwh/m²/an (E) - GES : 63 kg.co2/m²/an (E) - Consommation annuelle entre 1.703 € et 2.303 € (année de référence et 2023).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'appartement se compose d'une entrée avec PORTE BLINDEE (8,12m²), une cuisine (8,26m²), une GRANDE CHAMBRE avec parquet et placard (19,90m²), un GRAND SEJOUR (22,59m²), une salle de bains (4,10m²) et un wc séparé (1,20m²). Les 2 pièces principales donnent accès à une TERRASSE de 8,50m² donnant dans une impasse au SUD. Il bénéficie également de BEAUX VOLUMES grâce à une hauteur sous plafond de 2,75m.
Proximité immédiate bus, commerces et supermarché. Tramway à 8ms à pieds. Autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 20mns.
Idéal résidence principale ou investissement locatif !!!
- Nombre de lots de copropriété : 90 dont 41 à usage d'habitation et commerces.
- Dernière quote-part annuelle de charges (2022 / 2023) : 1.526,77 € soit 127,67 € / mois.
- DPE : 213 Kwh/m²/an (E) - GES : 63 kg.co2/m²/an (E) - Consommation annuelle entre 1.703 € et 2.303 € (année de référence et 2023).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 85572373
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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St sylvestre 2p terrasse à rénover transformable en 3
199 000 €