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à Castres
Blanc Et Fils
à Bellegarde
Immeuble albi - 2 appartements et un local commercial!
— Albi 81000 —
185 000 €
190 m² / 304 m²
6 pièces
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En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet Albi vous propose cet immeuble en monobloc et monopropriété sur 3 niveaux, idéalement situé, à 5 minutes à pieds de la Place Fernand Pelloutier. Au rez de chaussée, un local commercial traversant d'environ 110m² avec vitrine et bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin. Le local est actuellement loué mais peut être vendu libre d'occupation. Au terme de ce bail vous aurez éventuellement la possibilité de diviser ce local afin d'en faire un bel appartement donnant sur l'arrière et ainsi établir un plus petit local commercial donnant sur la rue. Au premier étage, vous trouverez un joli 2 pièces libre d'occupation. Au second étage, un 2 pièces mansardé qu'il vous faudra en partie rénover. L'immeuble aura besoin d'une modernisation. Une très belle opportunité à saisir en centre ville d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au [Coordonnées masquées] (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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