Appartement haut de gamme - 94.60 m² - 3 chambres - balcon - 2 places de parking

Nouveauté !

Mouvaux Faidherbe, au pied du tramway, l'Agence de Mouvaux vous propose à la vente un superbe appartement de grand standing de 94,60 m² habitables.

Entièrement rénové, cet appartement est situé au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Il comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet donnant sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une salle de bains, de trois chambres dont un domaine parental avec salle de douche et de WC séparés.

Depuis le balcon exposé plein sud, vous pourrez profiter d'une magnifique vue arborée sur le parc de la résidence.

Une place de parking extérieure et une place de parking intérieure en sous-sol sécurisé viennent compléter les prestations de ce bien.

Cet appartement entièrement refait à neuf, combine parfaitement confort moderne, espace et qualité de vie, avec des prestations de qualité. Il n'y a plus qu'à poser vos meubles !

Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].

L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
[Coordonnées masquées]

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Concernant la copropriété:
- Pas de procédure en cours
- Copropriété de 77 lots principaux
- Charges de copropriété: 300 € mensuelles (gardien, entretien partie commune, eau froide, chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.16% à la charge de l'acquéreur.